Доверенность на жену на покупку квартиры

Оглавление:

Доверенность на покупку квартиры

Доверенность на покупку квартиры требуется в тех случаях, когда приобретатель не имеет возможности самостоятельно участвовать в сделке купли-продажи недвижимости и доверяет другому лицу представить его интересы.

Какие нюансы имеет процедура покупки квартиры по доверенности, какую форму должна иметь расписка и как ее оформить, какие полномочия можно доверить другому лицу – ответы на эти и многие другие вопросы вы можете получить у юристов портала Правовед.RU, если обратитесь к ним за профессиональной консультацией. Кроме того, у них вы можете узнать о нюансах процесса приобретения недвижимости и рисках, которые вы должны учесть.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Возможна ли покупка квартиры для жены в данном случае?

Здравствуйте! Вопрос такой, я хочу купить квартиру, но оформить куплю продажу на жену. То есть она будет собственником. Могу я оформить сразу на неё документы у нотариуса, но без её присутствия? Спасибо!

Нужно ли затребовать справку о дееспособности при покупке квартиры по доверенности?

добрый день, покупаю квартиру. продавец действует по доверенности от матери. Мать 1950 г.р.проживает в другом городе. В доверенности указано, что она была в здравом уме когда получала доверенность. Доверенность выдана год назад, через реестр . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Какие существуют риски при заключении сделки о покупке квартиры по доверенности?

Здравствуйте. Хочу купить квартиру, а хозяин находится на вахте. Его риэлтор предлагает сделку по доверенности. Какие существуют риски, и на что стоит обратить внимание

Какая доверенность нужна для покупки недвижимости?

Здравствуйте. Я живу далеко от родителей. Мой отец покупает мне квартиру, но ему будет сложно присутствовать на всех сделках. Подскажите, какой тип доверенности нужно сделать, чтобы я могла самостоятельно оформлять все необходимые при покупке . Показать полностью

Как оформить доверенность на совершение сделки при покупке квартиры?

Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру (долевое строительство) с мамой. Ипотека оформляется на неё. Первоначальный взнос материнский капитал. Квартира для меня в другом городе. Можно ли оформить доверенность на совершение всей сделки на меня? . Показать полностью

Оформление доверенности, при покупке квартиры по ДДУ в ипотеку

банк одобрил ипотеку на покупку квартиры по ДДУ и для оформления сделки выслал документы: 1. заявление заемщика 2. заявление о гражданском состоянии (браке) 3. госпошлина 4. доверенность последний документ вызывает больше всего вопросов: в ней . Показать полностью

Как проверить генеральную доверенность на подлинность, перед покупкой квартиры?

Здравствуйте. Через агенство недвижимости нашла квартиру, по цене подходящую. Но выяснилось, что продается она по ген. доверенности. Выдала собственница мужу своей сестры. Как проверить подлинность доверенности и обезопасить себя от проблем?

Как правильно выбрать пункты доверенности на жену, при покупке квартиры в ипотеку, оформляющейся на мужа?

Доброго времени суток! Я женился не так давно , мы с женой покупаем квартиру в ипотеку но я работаю вахтой на севере , и буду дома не скоро , супруга безработная = платить за и потегку и оформлять нужно на меня . как сделать так . Показать полностью

Как правильно оформить доверенность на покупку квартиры в ипотеку?

Добрый день!подскажите пожалуйста как правильно оформить доверенность на покупку квартиры в ипотеку?Мой брат хочет купить квартиру в ипотеку,но не может присутствовать на оформлении документов,так как в командировке.Доверенность хочет сделать на . Показать полностью

Может ли ребёнок 14 лет дать нотариальную доверенность родителям на покупку квартиры?

Здравствуйте. Подскажите может ли ребёнок 14 лет дать нотариальную доверенность родителям на покупку квартиры с использованием её денег от продажи доли в другой квартире. Квартира будет покупаться в другом регионе с выделением ей и родителям . Показать полностью

Могу ли дать доверенность на покупку квартиры в другом городе своей матери?

Здравствуйте! Могу ли я дать доверенность на покупку квартиры в другом городе своей матери? И потребуются ли какие то документы от ее мужа, моего отчима ?

Как оформить доверенность на приобретение квартиры?

Добрый день! У меня такой вопрос. Моей бабушке, как ветерану войны выдали сертификат на покупку жилья. Мы хотим купить жилье в другом городе (где проживая я). Как нам правильно оформить доверенность на меня, чтобы я занималась полностью покупкой . Показать полностью

Как оформить доверенность на продажу доли в квартире и покупке другой недвижимости от осужденного?

Мой сын находится в ИК 14 в Тогучине Новосибирской области. Возникла необходимость в продаже квартиры,где мы оба с ним прописаны. Нужна от него доверенность на продажу доли в квартире и на покупку другой, можно ли заверить доверенность в спецчасти . Показать полностью

Возврат налога на покупку квартиры по генеральной доверенности

Добрый день! Могу ли я и мой супруг получить возврат налога от покупки квартиры, если она куплена у родной бабушки мужа. Сделка оформлялась по генеральной доверенности, оформленной на мать супруга. Заранее спасибо

Генеральная доверенность на покупку квартиры

Здравствуйте. Родители собираются покупать квартиру и оформить ее на дочь ( сделать собственником). Дочь живет в другом городе и на сделку не сможет приехать. С ее стороны нужно оформить генеральную доверенность, например на отца? чтобы от ее лица . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Требуется ли согласие супруга на покупку квартиры?

Часто имущественные вопросы становятся причиной разногласий между супругами. Встречаются случаи, когда у зарабатывающего больше члена семьи возникает желание приобрести недвижимость или оформить ипотеку, то потребуется ли ему согласие супруга на покупку квартиры?

Случаи приобретения недвижимости одним из супругов

Рассмотрим основные случаи, с которыми можно столкнуться при покупке квартиры.

Единоличная покупка

Приобретение квартиры в единоличное владение особой состоящей в браке, возможно в следующих случаях:

  1. Подобные действия прописаны в ранее составленном брачном контракте.
  2. Квартира приобретается на подаренные или унаследованные средства. При этом возможен вариант, когда наследуется один тип жилья, а после его продажи приобретается другой.
  3. Супруги на момент совершения сделки уже не ведут хозяйство сообща. В этом случае средства на покупку недвижимости не расцениваются как взятые из общего семейного бюджета.

Оформление договора без согласия супруги или супруга на покупку недвижимости для остальных случаев чревато судебными тяжбами и аннулированием сделки.

При оформлении ипотеки банки будут в обязательном порядке требовать согласие на покупку квартиры супруга, если договор не предусматривает участие его, как созаёмщика. Наличие заверенного у нотариуса согласия супруга на покупку недвижимости выступит для банка своеобразной гарантией. Во-первых, это подтвердит, что нет никакого утаивания сбережений от остальных членов семьи и сделка совершается официально. А во-вторых, в случае неплатежеспособности должника, супруг будет обязан вносить взносы по кредиту на общих основаниях.

Иное дело, если ипотека бралась до оформления брачных отношений. Тогда в случае расторжения брака, владелец квартиры обязан будет выплатить половину оплаченных за период брака взносов в банк бывшему супругу, поскольку деньги на возмещение кредитных средств брались из семейного бюджета. Данный вопрос может быть урегулирован выделением доли в пользу второго супруга, если за годы семейных отношений ипотека была полностью погашена.

Оформление согласия

Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры становится официальным документом и без него возможны проблемы в Регистрационной палате с регистрацией прав на собственность, купленную в единоличное пользование.

Необходимо знать, что согласие, на покупку квартиры супруга заверенное лишь одной подписью без надлежащего нотариального оформления никакой юридической силы не имеет.

Для выяснения всех нюансов и аспектов о том, как оформить согласие супруга на определённую квартиру или на покупку недвижимости в целом, вам надо обратиться в нотариальную контору. Официального бланка или строгих правил по оформлению, как таковых для согласия не существует. Единственно, нотариальное согласие супруги на покупку недвижимости должно быть названо «Согласие» и отпечатано для придания большей солидности данному документу.

Также в документе следует чётко прописать реквизиты супруга – ФИО, дату рождения, серию и номер паспорта, когда документ и кем выдан, а также идентификационный номер, гражданство и адрес проживания. Далее, необходимо указать условия приобретения квартиры. Как правило, прописывают точные данные либо общую формулировку, что «выбор квартиры, цены, продавца и прочих условий доверяете своему супругу».

Последней строчкой следует дата, фамилия с инициалами супруга и подпись. Не забудьте, что все цифры, от номера квартиры и до стоимости, необходимо дополнительно дублировать прописью.

Образец оформленного нотариально согласия

Стоимость нотариально оформленного согласия обычно составляет порядка 1000 рублей. Сумма может незначительно варьироваться с учётом возможных дополнительных условий. Срок действия согласия супруга на покупку квартиры не регламентирован законом. Однако для государственных служб согласие супруга при покупке недвижимости, выданное более 3-х лет назад не считается действительным. Если отметка о сроке давности указывается в нотариальной конторе, то обычно она составляет 1 год с того момента, как подписано согласие.

Зачастую возникает вопрос у семейных пар, нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, когда сделка совершается по доверенности. Если муж или жена действуют от имени второго члена семьи по выданной ему доверенности, нотариальное согласие супруга на покупку квартиры совсем не требуется. Тогда официально считается, что доверенное лицо осведомлено о факте совершаемой сделки и своей подписью подтверждает своё согласие на осуществление подобной операции.

Читайте так же:  Как оформить карту совкомбанка

Если от имени одного из представителей семейной четы по доверенности квартира приобретается третьим лицом, например, риелтором, то в таком случае нужно согласие второго супруга. Бывают случаи, когда супруг сам действует по доверенности, выданной в интересах третьего лица на его имя. Нужно ли согласие супруги на покупку квартиры при таком случае?

Ответ резонный – нет, поскольку квартира не переходит в собственность супруга, а приобретается в пользу другой персоны. Цена обычной доверенности составляет около 500 рублей. Стоимость генеральной доверенности может достигать 2000 рублей.

Согласие супруга на покупку квартиры требуется в большинстве случаев. Исключения имеются, впрочем, как всегда. Они также были прописаны в начале статьи. Надеемся, статья помогла решить возникший вопрос.

Требуется ли согласие супруга на покупку квартиры?

Часто имущественные вопросы становятся причиной разногласий между супругами. Встречаются случаи, когда у зарабатывающего больше члена семьи возникает желание приобрести недвижимость или оформить ипотеку, то потребуется ли ему согласие супруга на покупку квартиры?

Случаи приобретения недвижимости одним из супругов

Рассмотрим основные случаи, с которыми можно столкнуться при покупке квартиры.

Единоличная покупка

Приобретение квартиры в единоличное владение особой состоящей в браке, возможно в следующих случаях:

  1. Подобные действия прописаны в ранее составленном брачном контракте.
  2. Квартира приобретается на подаренные или унаследованные средства. При этом возможен вариант, когда наследуется один тип жилья, а после его продажи приобретается другой.
  3. Супруги на момент совершения сделки уже не ведут хозяйство сообща. В этом случае средства на покупку недвижимости не расцениваются как взятые из общего семейного бюджета.

Оформление договора без согласия супруги или супруга на покупку недвижимости для остальных случаев чревато судебными тяжбами и аннулированием сделки.

При оформлении ипотеки банки будут в обязательном порядке требовать согласие на покупку квартиры супруга, если договор не предусматривает участие его, как созаёмщика. Наличие заверенного у нотариуса согласия супруга на покупку недвижимости выступит для банка своеобразной гарантией. Во-первых, это подтвердит, что нет никакого утаивания сбережений от остальных членов семьи и сделка совершается официально. А во-вторых, в случае неплатежеспособности должника, супруг будет обязан вносить взносы по кредиту на общих основаниях.

Иное дело, если ипотека бралась до оформления брачных отношений. Тогда в случае расторжения брака, владелец квартиры обязан будет выплатить половину оплаченных за период брака взносов в банк бывшему супругу, поскольку деньги на возмещение кредитных средств брались из семейного бюджета. Данный вопрос может быть урегулирован выделением доли в пользу второго супруга, если за годы семейных отношений ипотека была полностью погашена.

Оформление согласия

Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры становится официальным документом и без него возможны проблемы в Регистрационной палате с регистрацией прав на собственность, купленную в единоличное пользование.

Необходимо знать, что согласие, на покупку квартиры супруга заверенное лишь одной подписью без надлежащего нотариального оформления никакой юридической силы не имеет.

Для выяснения всех нюансов и аспектов о том, как оформить согласие супруга на определённую квартиру или на покупку недвижимости в целом, вам надо обратиться в нотариальную контору. Официального бланка или строгих правил по оформлению, как таковых для согласия не существует. Единственно, нотариальное согласие супруги на покупку недвижимости должно быть названо «Согласие» и отпечатано для придания большей солидности данному документу.

Также в документе следует чётко прописать реквизиты супруга – ФИО, дату рождения, серию и номер паспорта, когда документ и кем выдан, а также идентификационный номер, гражданство и адрес проживания. Далее, необходимо указать условия приобретения квартиры. Как правило, прописывают точные данные либо общую формулировку, что «выбор квартиры, цены, продавца и прочих условий доверяете своему супругу».

Последней строчкой следует дата, фамилия с инициалами супруга и подпись. Не забудьте, что все цифры, от номера квартиры и до стоимости, необходимо дополнительно дублировать прописью.

Образец оформленного нотариально согласия

Стоимость нотариально оформленного согласия обычно составляет порядка 1000 рублей. Сумма может незначительно варьироваться с учётом возможных дополнительных условий. Срок действия согласия супруга на покупку квартиры не регламентирован законом. Однако для государственных служб согласие супруга при покупке недвижимости, выданное более 3-х лет назад не считается действительным. Если отметка о сроке давности указывается в нотариальной конторе, то обычно она составляет 1 год с того момента, как подписано согласие.

Зачастую возникает вопрос у семейных пар, нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, когда сделка совершается по доверенности. Если муж или жена действуют от имени второго члена семьи по выданной ему доверенности, нотариальное согласие супруга на покупку квартиры совсем не требуется. Тогда официально считается, что доверенное лицо осведомлено о факте совершаемой сделки и своей подписью подтверждает своё согласие на осуществление подобной операции.

Если от имени одного из представителей семейной четы по доверенности квартира приобретается третьим лицом, например, риелтором, то в таком случае нужно согласие второго супруга. Бывают случаи, когда супруг сам действует по доверенности, выданной в интересах третьего лица на его имя. Нужно ли согласие супруги на покупку квартиры при таком случае?

Ответ резонный – нет, поскольку квартира не переходит в собственность супруга, а приобретается в пользу другой персоны. Цена обычной доверенности составляет около 500 рублей. Стоимость генеральной доверенности может достигать 2000 рублей.

Согласие супруга на покупку квартиры требуется в большинстве случаев. Исключения имеются, впрочем, как всегда. Они также были прописаны в начале статьи. Надеемся, статья помогла решить возникший вопрос.

нотариальная доверенность от супруга на покупку и продажу недвижимости

Участник программы «‎Работаю честно»

1. Согласие от супруга не нужно, но поскольку он отказался от участия в приватизации, от него могут потребовать заявляение/обязательство Ваши покупатели
2. Согласие на покупку не нужно, но ему будет принадлежать половина Вашей доли по закону, если нет брачного договора
3. Не нужно‌‌‌

Участник программы «‎Работаю честно»

При покупке на ваше имя не нужна ни доверенность ни согласие от супруга. При продаже гаража купленного в браке нужно согласие супруга. Если он оформлен на него, а продажей и оформлением будете заниматься Вы, тогда доверенность.

На покупку необходимо согласие супруга.

Только при продаже. При покупке необходимо согласие,если Вы приобретаете объект в совместную (долевую) собственность

Большое спасибо, но запуталась. Сформулирую вопрос конкретно: 1. продаю квартиру, приватизация на мое имя, муж писал отказ.
2.покупаю квартиру на двоих с сыном
3.продаю гараж (советская постройка, приватизация в браке на мое имя).
В каких случаях понадобится мужу надо идти к нотариусу?

Уважаемая Татьяна! Независимо от того какой объект недвижимого имущества Вы приобретаете по возмездной сделки, в том числе и долю в праве собственности, подлежащей государственной регистрации в Росреестре и находясь в зарегистрированном баке, согласие супруга обязательно. Исключение составляет брачный договор, если это установлено договором. Пункт 3 статьи 35 СК РФ гласит: Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Т.е. необходимо согласие, а не доверенность, в том числе и на покупку доли. Конкретный адрес может быть и не указан (но желателен), а вот указание на приобретения доли в праве на квартиру обязательно. Доверенность на продажу гаража обязательна, если гараж оформлен на мужа. Если гараж оформлен на Вас, то необходимо нотариальное согласие супруга на продажу гаража. Исключение составляет заключенный брачный договор.

Требуется ли согласие супруга на покупку квартиры?

Часто имущественные вопросы становятся причиной разногласий между супругами. Встречаются случаи, когда у зарабатывающего больше члена семьи возникает желание приобрести недвижимость или оформить ипотеку, то потребуется ли ему согласие супруга на покупку квартиры?

Случаи приобретения недвижимости одним из супругов

Рассмотрим основные случаи, с которыми можно столкнуться при покупке квартиры.

Единоличная покупка

Приобретение квартиры в единоличное владение особой состоящей в браке, возможно в следующих случаях:

  1. Подобные действия прописаны в ранее составленном брачном контракте.
  2. Квартира приобретается на подаренные или унаследованные средства. При этом возможен вариант, когда наследуется один тип жилья, а после его продажи приобретается другой.
  3. Супруги на момент совершения сделки уже не ведут хозяйство сообща. В этом случае средства на покупку недвижимости не расцениваются как взятые из общего семейного бюджета.

Оформление договора без согласия супруги или супруга на покупку недвижимости для остальных случаев чревато судебными тяжбами и аннулированием сделки.

При оформлении ипотеки банки будут в обязательном порядке требовать согласие на покупку квартиры супруга, если договор не предусматривает участие его, как созаёмщика. Наличие заверенного у нотариуса согласия супруга на покупку недвижимости выступит для банка своеобразной гарантией. Во-первых, это подтвердит, что нет никакого утаивания сбережений от остальных членов семьи и сделка совершается официально. А во-вторых, в случае неплатежеспособности должника, супруг будет обязан вносить взносы по кредиту на общих основаниях.

Иное дело, если ипотека бралась до оформления брачных отношений. Тогда в случае расторжения брака, владелец квартиры обязан будет выплатить половину оплаченных за период брака взносов в банк бывшему супругу, поскольку деньги на возмещение кредитных средств брались из семейного бюджета. Данный вопрос может быть урегулирован выделением доли в пользу второго супруга, если за годы семейных отношений ипотека была полностью погашена.

Оформление согласия

Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры становится официальным документом и без него возможны проблемы в Регистрационной палате с регистрацией прав на собственность, купленную в единоличное пользование.

Необходимо знать, что согласие, на покупку квартиры супруга заверенное лишь одной подписью без надлежащего нотариального оформления никакой юридической силы не имеет.

Для выяснения всех нюансов и аспектов о том, как оформить согласие супруга на определённую квартиру или на покупку недвижимости в целом, вам надо обратиться в нотариальную контору. Официального бланка или строгих правил по оформлению, как таковых для согласия не существует. Единственно, нотариальное согласие супруги на покупку недвижимости должно быть названо «Согласие» и отпечатано для придания большей солидности данному документу.

Также в документе следует чётко прописать реквизиты супруга – ФИО, дату рождения, серию и номер паспорта, когда документ и кем выдан, а также идентификационный номер, гражданство и адрес проживания. Далее, необходимо указать условия приобретения квартиры. Как правило, прописывают точные данные либо общую формулировку, что «выбор квартиры, цены, продавца и прочих условий доверяете своему супругу».

Читайте так же:  Взыскание долгов в банкротстве

Последней строчкой следует дата, фамилия с инициалами супруга и подпись. Не забудьте, что все цифры, от номера квартиры и до стоимости, необходимо дополнительно дублировать прописью.

Образец оформленного нотариально согласия

Стоимость нотариально оформленного согласия обычно составляет порядка 1000 рублей. Сумма может незначительно варьироваться с учётом возможных дополнительных условий. Срок действия согласия супруга на покупку квартиры не регламентирован законом. Однако для государственных служб согласие супруга при покупке недвижимости, выданное более 3-х лет назад не считается действительным. Если отметка о сроке давности указывается в нотариальной конторе, то обычно она составляет 1 год с того момента, как подписано согласие.

Зачастую возникает вопрос у семейных пар, нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, когда сделка совершается по доверенности. Если муж или жена действуют от имени второго члена семьи по выданной ему доверенности, нотариальное согласие супруга на покупку квартиры совсем не требуется. Тогда официально считается, что доверенное лицо осведомлено о факте совершаемой сделки и своей подписью подтверждает своё согласие на осуществление подобной операции.

Если от имени одного из представителей семейной четы по доверенности квартира приобретается третьим лицом, например, риелтором, то в таком случае нужно согласие второго супруга. Бывают случаи, когда супруг сам действует по доверенности, выданной в интересах третьего лица на его имя. Нужно ли согласие супруги на покупку квартиры при таком случае?

Ответ резонный – нет, поскольку квартира не переходит в собственность супруга, а приобретается в пользу другой персоны. Цена обычной доверенности составляет около 500 рублей. Стоимость генеральной доверенности может достигать 2000 рублей.

Согласие супруга на покупку квартиры требуется в большинстве случаев. Исключения имеются, впрочем, как всегда. Они также были прописаны в начале статьи. Надеемся, статья помогла решить возникший вопрос.

Требуется ли согласие супруга на покупку квартиры?

Часто имущественные вопросы становятся причиной разногласий между супругами. Встречаются случаи, когда у зарабатывающего больше члена семьи возникает желание приобрести недвижимость или оформить ипотеку, то потребуется ли ему согласие супруга на покупку квартиры?

Случаи приобретения недвижимости одним из супругов

Рассмотрим основные случаи, с которыми можно столкнуться при покупке квартиры.

Единоличная покупка

Приобретение квартиры в единоличное владение особой состоящей в браке, возможно в следующих случаях:

  1. Подобные действия прописаны в ранее составленном брачном контракте.
  2. Квартира приобретается на подаренные или унаследованные средства. При этом возможен вариант, когда наследуется один тип жилья, а после его продажи приобретается другой.
  3. Супруги на момент совершения сделки уже не ведут хозяйство сообща. В этом случае средства на покупку недвижимости не расцениваются как взятые из общего семейного бюджета.

Оформление договора без согласия супруги или супруга на покупку недвижимости для остальных случаев чревато судебными тяжбами и аннулированием сделки.

При оформлении ипотеки банки будут в обязательном порядке требовать согласие на покупку квартиры супруга, если договор не предусматривает участие его, как созаёмщика. Наличие заверенного у нотариуса согласия супруга на покупку недвижимости выступит для банка своеобразной гарантией. Во-первых, это подтвердит, что нет никакого утаивания сбережений от остальных членов семьи и сделка совершается официально. А во-вторых, в случае неплатежеспособности должника, супруг будет обязан вносить взносы по кредиту на общих основаниях.

Иное дело, если ипотека бралась до оформления брачных отношений. Тогда в случае расторжения брака, владелец квартиры обязан будет выплатить половину оплаченных за период брака взносов в банк бывшему супругу, поскольку деньги на возмещение кредитных средств брались из семейного бюджета. Данный вопрос может быть урегулирован выделением доли в пользу второго супруга, если за годы семейных отношений ипотека была полностью погашена.

Оформление согласия

Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры становится официальным документом и без него возможны проблемы в Регистрационной палате с регистрацией прав на собственность, купленную в единоличное пользование.

Необходимо знать, что согласие, на покупку квартиры супруга заверенное лишь одной подписью без надлежащего нотариального оформления никакой юридической силы не имеет.

Для выяснения всех нюансов и аспектов о том, как оформить согласие супруга на определённую квартиру или на покупку недвижимости в целом, вам надо обратиться в нотариальную контору. Официального бланка или строгих правил по оформлению, как таковых для согласия не существует. Единственно, нотариальное согласие супруги на покупку недвижимости должно быть названо «Согласие» и отпечатано для придания большей солидности данному документу.

Также в документе следует чётко прописать реквизиты супруга – ФИО, дату рождения, серию и номер паспорта, когда документ и кем выдан, а также идентификационный номер, гражданство и адрес проживания. Далее, необходимо указать условия приобретения квартиры. Как правило, прописывают точные данные либо общую формулировку, что «выбор квартиры, цены, продавца и прочих условий доверяете своему супругу».

Последней строчкой следует дата, фамилия с инициалами супруга и подпись. Не забудьте, что все цифры, от номера квартиры и до стоимости, необходимо дополнительно дублировать прописью.

Образец оформленного нотариально согласия

Стоимость нотариально оформленного согласия обычно составляет порядка 1000 рублей. Сумма может незначительно варьироваться с учётом возможных дополнительных условий. Срок действия согласия супруга на покупку квартиры не регламентирован законом. Однако для государственных служб согласие супруга при покупке недвижимости, выданное более 3-х лет назад не считается действительным. Если отметка о сроке давности указывается в нотариальной конторе, то обычно она составляет 1 год с того момента, как подписано согласие.

Зачастую возникает вопрос у семейных пар, нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, когда сделка совершается по доверенности. Если муж или жена действуют от имени второго члена семьи по выданной ему доверенности, нотариальное согласие супруга на покупку квартиры совсем не требуется. Тогда официально считается, что доверенное лицо осведомлено о факте совершаемой сделки и своей подписью подтверждает своё согласие на осуществление подобной операции.

Если от имени одного из представителей семейной четы по доверенности квартира приобретается третьим лицом, например, риелтором, то в таком случае нужно согласие второго супруга. Бывают случаи, когда супруг сам действует по доверенности, выданной в интересах третьего лица на его имя. Нужно ли согласие супруги на покупку квартиры при таком случае?

Ответ резонный – нет, поскольку квартира не переходит в собственность супруга, а приобретается в пользу другой персоны. Цена обычной доверенности составляет около 500 рублей. Стоимость генеральной доверенности может достигать 2000 рублей.

Согласие супруга на покупку квартиры требуется в большинстве случаев. Исключения имеются, впрочем, как всегда. Они также были прописаны в начале статьи. Надеемся, статья помогла решить возникший вопрос.

Доверенность для покупки квартиры

При покупке квартиры мне сказали сделать нотериально заверенную доверенность на регистров для обращения в регистрационную палату. Могу ли я отказаться и лично обратиться в регистрационную палату?

Добрый Вам день. Уважаемая Ангелина, в данном случае, если Вы будущий собственник (покупатель), то Вы можете и сами непосредственно обратиться в регистрационную палату.

Как написать доверенность для покупки квартиры на материнский капитал? Спасибо.

Вам надо обращаться к нотариусу. Все доверенности связанные с приобретением недвижимости надо оформлять у нотариуса (ст.185.1. ГК РФ). Формулировки он знает.

Если Вы в РФ, то оформить в соответствии со ст.185-185.1 ГК РФ у нотариуса. Если за пределами РФ, то в консульстве РФ за пределами страны. Согласно пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации» Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия: 1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации

Екатерина, в соответствии с Российским Законодательством «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) Статья 185. Общие положения о доверенности 1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Поскольку, исходя из ваших данных, вы проживаете в Турции и нет возможности приехать в Россию, то вы можете выписать доверенность на представление Ваших интересов по месту жительства. Но чтобы доверенность приобрела юридическую силу на территории РФ, на нее должен быть наложен Апостиль (заявите об этом турецкому нотариусу), перешлете доверенность в Россию и уже доверенное лицо сделает ее нотариально-заверенный перевод. Кроме того, за оформлением доверенности вы можете обратиться в Консульство РФ на территории Турции. (ФЗ от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации» С уважением.

Здравствуйте вам следует обратиться к нотариусу и в соответствии с требованиями закона оформить соответствующую доверенность «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) Статья 185.1. Удостоверение доверенности (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ) Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>> 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. 2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы; 4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения. (пп. 4 в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 39-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно. КонсультантПлюс: примечание. О требованиях к удостоверению доверенности на представление интересов юридического лица в суде см. также ч. 3 ст. 53 ГПК РФ, ч. 5 ст. 61 АПК РФ, ч. 6 ст. 57 КАС РФ. 4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Читайте так же:  Нотариус переводы в алматы

Добрый день! Не нужно вам лично писать такую доверенность ст 185 ГК РФ Доверенность на представление ваших интересов на покупку квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению ст 185.1 ГК РФ.Поэтому обратитесь к нотариусу, у него есть образцы различных доверенностей, поэтому не будет ни какой проблемы составить такую доверенность В такой доверенности нет каких особенностей В доверенности следует прописать полномочия вашего представителя по предоставлению всех необходимых документов в пенсионный фонд Если вы хотите оформить доверенность в Турции то вам следует обратиться в консульство России в Турции.

На этот вопрос Вам может ответить только нотариус. Так как во первых МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ну а во вторых покупка квартиры — КРУПНАЯ СДЕЛКА.

Действительна ли укр доверенность для покупки квартиры в горловке.

Да Безусловно Все документы, выданные на территорию Украины, действительно в том числе и на территориях, которые контролируются в Донецкой народной республикой.

Добрый день! Да, такая доверенность будет действительно и по ней, согласно указанным в ней полномочиям, можно спокойно производить юридические действия.

Да, эта доверенность должна быть действительна. Главное чтобы она была удостоверена нотариусом. Никто не запрещал такие документы.

Здравствуйте! В данном случае доверенность будет действительно по данному обстоятельству в Донецкой народной республикой. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Дочь замужем и живёт в другом городе. Хочу сделать на дочь довереность для покупки квартиры на моё имя. Какие нужно ей документы для данной сделки?

Обратитесь к нотариусу для заверения доверенности, у нотариуса есть все образцы. Нужен только ваш паспорт и паспортные данные дочери.

Здравствуйте. Ей нужна только Ваша доверенность, в которой должны быть прямо указаны полномочия на совершение данной сделки, паспорт и деньги.

Чтобы купить квартиру на Ваше имя дочери нужна только нотариально удостоверенная доверенность, выданная Вами (ст. 185.1 ГК РФ), в которой будет указано такое полномочие — подписывать договор от Вашего имени и представлять Ваши интересы при регистрации Вашего права собственности.

Александр. Для удостоверения нотариусом доверенности на осуществление покупки квартиры Вашей дочерью, нотариусу надо иметь паспортные данные продавца и покупателя. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Для покупки квартиры по военной ипотеке от моего имени другим человеком какая доверенность нужна и сколько она стоит.

День добрый, для покупки квартиры по военной ипотеке от вашего имени другим человеком нужна нотариальная доверенность, стоимость уточните у нотариуса—у нас например 1.5 тыс. руб..

Доброго времени суток! Необходима нотариальная доверенность — цену определяет нотариус Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Нужна нотариально удостоверенная доверенность, её содержание зависит от банка, в котором будете оформлять кредит. Поэтому попросите у кредитного менеджера образец и по нему оформите доверенность. Если планирует приобретать жильё только за счёт ЦЖЗ без привлечения кредита, то образец доверенности размещён на официальном сайте Росвоенипотеки. Стоимость оформления доверенности 1-1,5 т.р. Также уточните, не все банки разрешают оформлять сделки по военной ипотеке по доверенности.

Сестра выписала доверенность на мое имя для покупки квартиры в другом городе. Мы решили, что я там пропишусь, когда квартира будет куплена. Как это отразить в доверенности или нужно составлять другой документ.

После приобретения квартиры собственник (сестра) должна оформить согласие на Вашу регистрацию в квартире. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства. «

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Какую информацию должна содержать доверенность на меня от сестры для покупки квартиры на её имя? Спасибо.

Добрый день! Доверенность прежде всего должна содержать следующую информацию: паспортные данные сторон и полномочия доверенного лица. Обратитесь к нотариусу.

Какую информацию должна содержать доверенность на меня от сестры для покупки квартиры на её имя? Доверенность должна содержать полные паспортные данные, какие полномочия доверяете. Нотариус все знает.

Оформляю доверенность на человека для покупки от моего имени квартиры по договору долевого участия.
Нужно ли, чтобы в доверенности было прописано не просто покупка квартиры, а покупка по договору долевого участия, на сколько это принципиально?

да,нужно прописывать договор долевого участия

Я продаю квартиру по доверенности от мужа. Покупатель использует военную ипотеку для покупки и требует подпись собственника. Могу ли я продать квартиру по доверенности?

Можете по доверенности, если в ней указаны данные полномочия. Всего наилучшего.

Следующий. Если я оформлю нотариально заверенную доверенность на покупку квартиры для родственника могу ли я осуществить все процедуры покупки и оформления на него квартиры в отсутствие родственника по нотариально заверенной копии его паспорта.

Здравствуйте, Вам нужна будет только доверенность и Ваш паспорт. Присутствие родственника после оформления доверенности уже не потребуется.

Нужна ли доверенность ои меня на мой сертификат мат. капиталла маме на покупку квартиры для нас в др.городе, где она проживает.

Здравствуйте. Обязательно нужно. Оформлять у любого нотариуса.

При покупке квартиры по доверенности, какой документ для подстраховки во время сделки можно попросить нотариально оформить доверителя, в подтверждение полномочий по доверенности?
Один из продавцов в другом городе, и продает по доверенности, но у меня есть знакомые которые могут съездить с ним к нотариусу.

нотариальной доверенности будет достаточно, никакой иной документ не будет подтверждать полномочия

Могу ли я оформить доверенность на гражданинку узбекистана для покупки квартиры по мат. капиталу.

Можете, обратитесь к нотариусу.

Доброе утро, если у нее есть вид на жительство только в этом случае

Может ли муж воспользоваться материнским капиталом по доверенности жены для покупки квартиры в другом гороже.

Здравствуйте! Нет, не может

Может ли муж распорядиться материнским капиталом для покупке квартиры по доверенности жены.

Можно ли получить доверенность от мужа-иностранца для покупки мною квартиры в России в нотариате российского посольства в стране проживания?

Да, это возможно. Кроме доверенности понадобится ее перевод, копия паспорта супруга.

Мама, гражданка Казахстана, хочет купить квартиру в РФ. Делает на меня доверенность для её покупки и оформления. Какие ещё дополнительные документы она должна мне прислать. Живёт в браке. Спасибо.

здравствуйте. Доверенности достаточно.

Можно написать доверенность на человека для покупки квартиры без оформления нотариуса?

Увы, такая доверенность требует заверения

Нет, нельзя. Нужна нотариальная доверенность.

При покупке квартиры по ипотеке через агентство, риелтор просит подписать доверенность для подачи документов в росреестр. Может ли это иметь негативные последствия для меня (покупателя)?

Если только передача полномочий на подачу документов в ЕГРП, то нет.

Мой отец 10 лет назад оформил доверенность на свою родную сестру для покупки квартиры, т.к.сам находился в др.городе, прислал ей денег и она купила квартиру! Собственник он,но доверенность оформлена на мою тётю,сейчас папа недееспособен, что будет после его смерти? Я единственный сын, будет ли делится квартира между мной тётей или останется мне? сейчас он полгода находится в псих. Больнице, а полгода у тети (под ее присмотром). Заранее спасибо!

Здравствуйте! Вы наследник первой очереди согласно ст.1141 ГК РФ.

Нужна ли нотариальная доверенность на покупку квартиры для родителей (Они будут собственниками жилья)?

Здравствуйте, Галина! Если родители будут собственниками жилья, то они должны быть стороной в договоре купли-продажи и в случае если сами они участвовать в сделке не будут, то нотариальная доверенность необходима, о чем должно быть указано в договоре.

Можно ли передать права на материнский капитал по доверенности мать-дочь, Для покупки квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала?

Здравствуйте. Нет- права на мат капитал вы не можете никому передать.

Живу в США. Сестра по доверенности занимается покупкой квартиры для меня. На кого лучше оформить квартиру (будет сдаваться в 2017), чтобы платить меньше, и чтобы обезопасить себя в намечающимся замужестве.. И какие выплаты вернет государство с суммы 3.800.000 и как их получить вообще, потому, что у меня есть комната в общежитии, а мама прописана в доме.. Не будут ли выяснять, где взяли деньги? (я пересылаю из США в Россию).. Спасибо.

По Вашему вопросу необходимо обращаться на платную консультацию адвоката.

Какие нужны документы для оформления возврата подоходного налога с покупки доли квартиры по доверенности дочери. Ей 19 лет, учится на платном в высшем учебном заведении.

Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Может ли моя дочь купить квартиру для меня по моей доверенности, так как не могу выехать для покупки в другом городе сама.

Да. По нотариальной доверенности.

Занимаемся продажей своей квартиры и покупкой новой. Написали доверенность на риэлтора для сбора документов, сейчас должны передать ему оригинал договора купли продажи нашей квартиры и свидетельствол о собственности. Подскажите, как правильно оформить расписку)

Для сбора документов не нужны ваши оригиналы (раньше нужны были в БТИ, но сейчас не нужны бумаги из БТИ). Оригиналы нужны на сделку. Риелтор забирает скорей всего, чтобы не продали минуя его. Расписка в свободной форме. вам риелтор и напишет

Сколько стоит оформление доверенности для покупки квартиры на родственника? В Казани?

Sociologs.ru 2019 Все права защищены